【月报】龙岩楼市各项利好释放,或迎来回暖转机!
2022-04-30 23:33

2022年4月份共有六个楼盘获批预售证,其中住宅共获批748套,获批住宅面积74816.91㎡,其中卡着月末拿预售证的美伦锦山壹号【观山苑】将于5月1日打响收官之战;商业共获批38套,获批商业面积1819.25㎡;车位共获批602个,获批车位面积16764.75㎡。

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4月份各楼盘间的动作比3月份还要少,加推的房源也不及3月份量多,大家都是闷头释放优惠铆足劲冲量。而四月份龙岩城区楼市在众望下迎来了诸多利好,公积金方面更是直接下了数剂猛药:

①调整公积金贷款(含公积金贴息贷款,即公转商贷款,下同)最高额度。

②取消第二次住房公积金贷款申请间隔期。

③降低首付比例。

④延长贷款期限。

⑤开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

⑥允许购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款。

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2022年4月总签约套数900套,其中住宅签约317套,其他签约583套。与去年相比,龙岩楼市的火热行情已成为“江湖传说”,短时间内难以再现。而相比3月份的备案情况,住宅略有涨幅,而多个楼盘迎来了车位集中销售备案,其它迎来大幅上涨。

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在4月份住宅备案中,建发·云著【天境】以44套备案量稳坐住宅备案榜首王座;住宅·水晶臻院加推5#楼以35套备案量位居第二;融创·观樾台30套备案量位列住宅排行榜第三。

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在4月份其它备案中,海伦堡·麓璟台以301套备案量一举夺得其它排行榜榜首;住宅·水晶中央以72套备案量位居其它备案排行榜第二;美伦·生态城以30套备案量位列其它排行榜第三。

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海伦堡·麓璟台以10963.24㎡备案量夺得了面积排行榜榜首,建发·云著【天境】以5162.5㎡备案量位列面积排行榜第二,建发·和鸣以3561.76㎡备案量位居面积排行榜第三。

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(注:数据来源于龙岩市商品房信息公开专栏,统计于4月30日晚)

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